2023年上半年全國房地產市場基本情況

一、房地產開發投資完成情況

 上半年，全國房地產開發投資58550億元，同比下降7.9%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資44439億元，下降7.3%。

 上半年，房地產開發企業房屋施工面積791548萬平方米，同比下降6.6%。其中，住宅施工面積557083萬平方米，下降6.9%。房屋新開工面積49880萬平方米，下降24.3%。其中，住宅新開工面積36340萬平方米，下降24.9%。房屋竣工面積33904萬平方米，增長19.0%。其中，住宅竣工面積24604萬平方米，增長18.5%。

 二、商品房銷售和待售情況

 上半年，商品房銷售面積59515萬平方米，同比下降5.3%，其中住宅銷售面積下降2.8%。商品房銷售額63092億元，增長1.1%，其中住宅銷售額增長3.7%。

 6月末，商品房待售面積64159萬平方米，同比增長17.0%。其中，住宅待售面積增長18.0%。

 三、房地產開發企業到位資金情況

 上半年，房地產開發企業到位資金68797億元，同比下降9.8%。其中，國內貸款8691億元，下降11.1%；利用外資28億元，下降49.1%；自籌資金20561億元，下降23.4%；定金及預收款24275億元，下降0.9%；個人按揭貸款12429億元，增長2.7%。

 四、房地產開發景氣指數

 6月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.06。

(關鍵字：房地產 住宅投資)