①預計全年CPI總體走勢呈U型。年內物價水平先降后升，年底有望向1%靠攏。②當前人民幣匯率雖然有所貶值，但是沒有偏離基本面。③我國房地產市場供求關系已經發生深刻變化，下一步將繼續為行業風險有序出清創造有利金融環境。

今日國新辦舉行了2023年上半年金融統計數據情況新聞發布會。回應下半年物價展望時，中國人民銀行副行長劉國強表示，目前沒有出現通縮，下半年也不會有通縮風險。預計全年CPI總體走勢呈U型。年內物價水平先降后升，年底有望向1%靠攏。回應近期匯率波動時，他表示，當前人民幣匯率雖然有所貶值，但是沒有偏離基本面，央行有信心、有條件、有能力應對各種沖擊，維護外匯市場平穩運行，既不會沒有定力，也不會太佛系。

談及房地產風險時，人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，部分開發企業長期“高杠桿、高負債、高周轉”經營，無節制擴張對應形成了高額負債，但目前總體風險可控。我國房地產市場供求關系已經發生深刻變化，下一步將繼續為行業風險有序出清創造有利金融環境。

下半年不會有通縮風險 年底CPI有望向1%靠攏

中國人民銀行副行長劉國強表示，我國經濟長期向好的基本面沒有改變，對高質量發展要有堅定信心。當前經濟面臨的一些挑戰屬于疫后經濟復蘇過程中的正常現象。國際上疫情過后消費和經濟恢復都需要時間，我國疫情平穩轉段剛半年左右，經濟循環和居民收入、消費等已出現積極好轉。從長遠趨勢看，經濟整體在向高質量發展的方向轉變。科技創新動力不斷增強，綠色轉型穩步推進，消費市場逐步回暖升級，高質量發展的力量正不斷積累，這也是經濟結構性調整的好時機。

“這幾個月我國物價走低，但是并沒有出現通縮。今年以來CPI同比漲幅震蕩回落，7月可能還會下行，主要是需求恢復時滯和基數效應導致的階段性現象。我國宏觀經濟穩步恢復、M2保持較快增長，與歷史上的典型通縮存在明顯差異。所以目前沒有出現通縮，下半年也不會有通縮風險。”

劉國強還表示，我國貨幣條件合理適度，居民預期穩定，隨著政策效果不斷顯現，供需缺口將進一步彌合，8月份后CPI有望開始逐步上行。預計全年CPI總體走勢呈U型。年內物價水平先降后升，年底有望向1%靠攏。

任性操控匯率害人害己 匯率過高或過低都不好

“過去幾年，人民幣對美元匯率三次破‘7’，然后又三次回到了‘7’以內。近期，人民幣對美元又一次‘破7’，這是2019年以來第四次。但是大家看到，這幾天已經開始明顯回升。”談及近期人民幣匯率波動，劉國強表示，當前人民幣匯率雖然有所貶值，但是沒有偏離基本面，人民銀行也已經綜合采取措施管理預期，外匯市場運行平穩，金融機構、企業、居民的結售匯行為理性有序，市場預期基本穩定。

“過去我們強調過很多次，匯率是中性的，不能任性操控，否則不但撈不到什么好處，還會害人害己。”、“我國既是出口大國，又是進口大國，‘甘蔗沒有兩頭甜’，匯率過高或過低都不好。“、“目前外匯市場既沒有‘大媽’，也沒有‘大鱷’。”，劉國強金句頻出。他表示，匯率總體上是由市場決定的，同時要更好發揮市場和政府“兩只手”的作用，堅決避免匯率大起大落。

劉國強指出，從宏觀經濟大盤看，我國經濟長期向好的基本面沒有變。從國際收支大盤看，我國經常項目順差保持在2%左右的適度水平，跨境資本流動基本平衡。近期，境外資金投資境內債券繼續保持凈流入態勢。從儲備大盤看，我國外匯儲備充足，余額仍然穩居世界第一。而且這個余額是比較高的，超過了3萬億美元。“有這‘三個大盤’做支撐，在市場化的匯率形成機制下，人民幣匯率不會出現“單邊市”，仍然會保持雙向波動、動態均衡。”

劉國強還表示，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定既是政策目標，也是大家喜聞樂見的。近年來，在應對多輪外部沖擊的過程中，人民銀行積累了豐富的應對經驗，也具有充足的政策工具儲備。既不會沒有定力，也不會太佛系。我們有信心、有條件、有能力應對各種沖擊，維護外匯市場平穩運行。

存款利率下調為降低企業貸款利率創造有利條件

2022年4月，人民銀行指導利率自律機制建立了存款利率市場化調整機制，引導各銀行參考市場利率變化情況，合理調整存款利率水平。在這一機制的引導下，2022年9月至2023點4月，銀行進行了第一輪自主調整存款利率。

“近幾個月來，人民幣存款增加較快，市場利率繼續降低，而存款定期化、長期化推高銀行負債成本，銀行凈利差已收窄至1.7%附近。在這種背景下，國有商業銀行和股份制商業銀行根據市場供求變化和利率走勢，綜合考慮自身經營情況，再次主動下調部分期限存款利率。”人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，這反映出存款利率市場化調整機制在持續發揮作用，也表明存款利率市場化程度在進一步提高。

鄒瀾還指出，此次銀行主動下調存款利率后，存款利率繼續有所降低。這有利于穩定銀行負債成本，為降低企業貸款利率創造有利條件，并增強銀行支持實體經濟的能力和可持續性。同時，在利率自律機制協調下，各類型銀行有序調整存款利率，銀行存款仍然保持增長，分布也保持基本穩定，有效地維護了良好的競爭秩序。

房地產供求關系已深刻變化

“從負債來源結構看，近7成是個人預收房款和上下游企業墊款，金融負債占比大約為31%，其中銀行貸款占比又不到一半。從銀行房地產信貸結構看，房地產貸款余額一共是50多萬億元，其中個人住房貸款余額接近40萬億元，絕大多數是購房自住的，依靠家庭收入按月償還貸款，不良率長期在0.5%以下。”

“對于已售未按期完工交付樓盤的個人住房貸款，由于按照現行法律規定，會優先保障購房群眾利益，這部分貸款可能面臨一定風險，但占總量的比重非常低、風險可控。房地產開發貸款余額13萬億元左右，其中地產開發、保障房建設貸款余額大約6萬億元，還款有保障。開發企業承貸的大約是6-7萬億元，因為部分開發企業出現困難，不良率有所上升，但與銀行貸款總量相比很小。”

在回應房地產開發商貸款需求時，鄒瀾表示，部分開發企業長期“高杠桿、高負債、高周轉”經營，資產端土地、在建工程、多元化經營資產無節制擴張，對應形成了高額負債。2021年下半年以來，金融部門按照黨中央、國務院部署，配合有關部門加大保交樓支持力度，保持房地產重點融資渠道穩定，加快推動行業風險出清。包括加大金融支持保交樓，穩定債券和股權等重點融資渠道，推動行業轉型發展。

鄒瀾還表示，今年以來房地產市場整體呈現企穩態勢，但部分房企長期積累的風險仍然需要一段時間才能逐步消化。下一步人民銀行將繼續為行業風險有序出清創造有利金融環境。考慮到我國房地產市場供求關系已經發生深刻變化，過去在市場長期過熱階段陸續出臺的政策存在邊際優化空間，金融部門將積極配合有關部門加強政策研究，因城施策提高政策精準度，更好地支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

(關鍵字：CPI CPI 匯率 存款利率 房地產)